Per un amante di questo emirato, gli avvenimenti presenti nel mercato azionario di Dubai e la costruzione e settore dell'edilizia abitativa potrebbe essere descritto solo come terribili. Anche se il doomsayers sarebbe sempre mantenere un 'te l'avevo detto' atteggiamento, la verità è che il mercato sta mostrando una risposta a due fattori. Una è la tendenza a lungo termine negativo che si è insinuata a Essendo l'economia di Dubai è stato colpito dalla recessione il trend che ha avvolto la maggior parte delle nazioni del mondo, sulla scia della crisi finanziaria in housing degli Stati Uniti e del settore bancario. Il secondo, più breve fiasco termine ha portato a una posizione negativa provenienti dalla notizia che il governo di Dubai non ha voluto salvataggio da Dubai World rispetto dei suoi obblighi di debito. La maggior parte delle nazioni occidentali temevano il peggio, traducendola nel senso che l'emirato di Dubai, si era in pericolo di fallimento, poiché aveva molto probabile si sovraesteso nella sua ricerca di essere una grande attrazione turistica. Quando si have tutto, dalle più alto edificio al mondo ad albergo più cara del mondo, il ghiaccio solo il mondo di pattinaggio pista di built a resistere a un clima desertico e decine di edifici palazzi, ville e appartamenti marina che fanno chiedo quanto denaro è stato affondato into questi progetti, è inevitabile che la gente pensa di aver esaurito le risorse, non importa quanto in profondità le tasche. Ma pochi al mondo sanno che Dubai è tra i titolari di riserva cima al mondo di valuta estera, e questo può consentire a quest'ultima di resistere a qualsiasi crisi. Inoltre, Dubai stesso mondo ha la capacità to make posto rimedio alle rimborsi del debito in case di emergenza da parte del part vendendo il suo patrimonio in immobili e aziende in tutto il mondo. Ora Abu Dhabi è finalmente arrivato in avanti e ha promesso 10 miliardi di dollari per aiutare Dubai World pagare i propri debiti. La notizia ha alimentato il mercato azionario ancora una volta, e il settore immobiliare dovrebbe seguire l'esempio. Quindi questo è un buon momento per capitalizzare mercato immobiliare di Dubai e proprietà a Dubai o Buy Buy Villas a Dubai? In breve, è opportuno acquistare Dubai di proprietà di qualsiasi tipo? Alcuni analisti direi di sì, altri direbbero resistere perché un ulteriore calo è previsto. Altri ancora risponde affermativamente: dipende dalla vostra capacità di tenuta e il luogo in cui hanno investito o intendono investire i vostri soldi. Ad esempio, ville e appartamenti marina sono ancora vedendo l'aumento dei prezzi e un sacco di attività nel settore immobiliare. Le prospettive per alberghi e appartamenti in città è nel frattempo un po 'in sordina, come la disoccupazione di recente ha portato a un eccesso di offerta di noleggio di unità disponibili e gli affitti ridotto a favore del conduttore. In effetti molte persone si sono spostate da quarti in precedenza affollate che vivono in condizioni igieniche, alla periferia di Dubai a più confortevoli spazi abitativi all'interno del emirato. Nel frattempo, gli stipendi sono stati ridotti anche in alcuni settori a causa di attività ridotta. Ci sono alcuni analisti che continuano a sostenere che non abbiamo visto il peggio ancora. Essi sottolineano che un sacco di progetti di sviluppo sono previsto per essere completato entro la fine del 2010. Se questo fattore in, l'eccedenza di alloggi saranno quasi 33 per cento rispetto al 10-16 per cento che vediamo adesso. Questo, dicono gli analisti, sarebbe un momento straordinario per capitalizzare il settore immobiliare. Altri piano di aspettare fino a metà estate 2010 a partire da marzo-aprile è tradizionalmente il momento in cui il settore immobiliare è al suo minimo storico. Ma quasi tutti gli analisti del settore immobiliare sono sicuro che una ripresa si verificherà nel 2011. Dobbiamo solo aspettare e vedere.
