pensando di acquistare un pezzo alto prezzo degli immobili in un quartiere di alto profilo? mutui jumbo Poi super sarebbe la scelta perfetta per voi!
Al fine di provvedere ai propri clienti di alto profilo, i fornitori di mutui hanno progettato requisiti per la sottoscrizione innovative.
Negli Stati Uniti, un mutuo super jumbo è indicato come un mutuo residenziale il cui importo è superiore a $ 650.000. diversi istituti di credito hanno opinioni diverse su ciò che costituisce un mutuo super jumbo, a seconda delle proprie norme e regolamenti.
prestiti Super jumbo sono adatti per coloro il cui prestito mutuatari requisiti di superare i limiti di un prestito jumbo.
La categoria super jumbo dei mutui differiscono da mutui o prestiti jumbo a casa di altri, nel senso che non solo questi mutui superano il livello normale previsto per i mutui casa regolari, ma anche loro non sono definiti direttamente, controllato o regolato da una o FNMA FHLMC ("Fannie Mae" e "Freddie Mac") agenzie. Invece, il parametro ed i criteri che regolano i mutui jumbo sono progettati in modo indipendente da prestatori di denaro per conto proprio.
Con l'eccezione di Alaska, Guam, Hawaii e le Isole Vergini americane dove i limiti di prestito jumbo in materia di residenze unifamiliari sono 625 mila dollari, o 50% in più, l'importo del prestito minimo di un mutuo super jumbo cade di solito tra la gamma di $ 500.000 1,5 milioni dollari, con un massimo di prestito super jumbo importi generalmente correre in campo 10 milioni dollari a 20 milioni dollari.
In caso di prestiti standard, il limite è fissato dagli istituti di credito chiave di Fannie Mae e Freddie Mac, che a sua volta contribuisce a determinare il limite minimo per un mutuo ipotecario Jumbo. Tuttavia, il limite massimo di un mutuo jumbo non è molto chiara e standardizzata.
Secondo il US Department of Housing and Urban Development, un mutuo jumbo non rispettare i limiti fissati dal Fannie Mae e Freddie Mac.
Anche se i limiti tendono a variare a seconda dello stato di applicare in, il processo di un prestito jumbo è molto simile a procurare un prestito conforme. Comunque un punto importante che dovete ricordare prima di applicare per uno è che i prestiti super jumbo venire con un più alto tasso di interesse.
Rispetto al secondo mutui, ipoteche super jumbo portare un aumento del rischio che è in diretta correlazione con la dimensione del prestito.
mutui Super jumbo presente il finanziatore, con un aumento del rischio dovuto principalmente alla mancanza di sostegno "agenzia" per questi prestiti, che a sua volta riduce la piscina a disposizione degli investitori e società di assicurazione per tutti i mutui jumbo da un ordine di grandezza.
Molto spesso, vengono usati in modo intercambiabile con mutui jumbo super mutui jumbo, ma ciascuno di essi sono unici e distinti a loro modo individuale.
In generale, i mutui jumbo si riferiscono a prestiti tra $ 400,000 e $ 1 milione, mentre super jumbo descrive in generale i prestiti che superano i $ 1 milione.
Puoi trovare maggiori informazioni su entrambi, così come jumbo super jumbo mutui fino a $ 2 milioni sul sito di una buona reputazione New Jersey Community Bank. È anche possibile chiedere informazioni Stated Mutui di reddito o di informarsi presso il proprio business e opzioni bancarie personali.
