In un annuncio fatto nel giorno di deposito fiscale, gli Stati Uniti il Dipartimento del Tesoro ha annunciato che era pronto a consegnare miliardi di dollari a sei principali istituti di credito ipotecario, come hanno annunciato la loro partecipazione alla gestione di Obama "Accessibilità proprietari di abitazione e Piano di stabilità". nobile obiettivo del programma è di salvare 4-5.000.000 a case risk dal pignoramento but oggi annunci separate dettagliato un rapido aumento pignoramenti nel primo trimestre del anno potrebbe essere raccontare una storia diversa. L'ironia qui è che due delle banche, cioè JP Morgan Chase & Co. e Wells Fargo, sono presumibilmente raccogliendo miliardi per aiutare i proprietari di case evitare la preclusione. Queste sono le stesse banche che ha detto, insieme a Fannie Mae e FHLMC, che hanno una maggiore attività di preclusione nelle ultime settimane hanno lasciato una moratoria di preclusione autoimposto scadenza. Oltre a JP Morgan Chase & Co. e Wells Fargo, i beneficiari sono altri CitiMortgage Inc., GMAC Mortgage Inc., Saxon Mortgage Services Inc. e Select Portfolio Servicing. Il totale da dividere tra i sei istituti di credito è di $ 9. 9 miliardi. Questi sei istituti hanno già ricevuto più di 125 miliardi dollari dalla FSA / iniziative TARP così la loro partecipazione all'iniziativa HASP è obbligatoria. Il $ 9. 9.000 milioni è così suddiviso: Chase riceveranno $ 3. 6 miliardi, Wells Fargo è stato assegnato 2 $. 87 miliardi, e CitiMortgage $ 2. 07 miliardi. GMAC potrebbe ottenere fino a $ 633 milioni sassone 407 milioni dollari e Select Portfolio 376 milioni dollari. Tutte le cifre si riferiscono alle dimensioni del portafoglio mutui di ciascuna istituzione, secondo un alto funzionario del Tesoro intervistato dal Wall Street Journal. I miliardi dal HASP sono i primi pagamenti dal dell'amministrazione 75 miliardi dollari per tentare di prevenire i pignoramenti, fornendo opzioni per i proprietari di abitazione l'opzione per rifinanziare una o chiedere modifiche del prestito sui loro mutui in corso. Fondi assegnati ai creditori saranno utilizzati in tre modi. La maggior parte dei fondi stanziati verranno utilizzati per abbinare i costi delle riduzioni dei tassi d'interesse come una parte delle modifiche prestito di portare i pagamenti fino al 31% del reddito del mutuatario. Il programma inoltre pagare 1.000 dollari finanziatori uno tassa una tantum per la modifica di un mutuo fino a un rapporto di 38% di pagamento a redditi per cinque anni. Se, inoltre, i mutuatari possono sempre aggiornati sulle loro ipoteche modificati, i fondi sarebbe anche ripartiti tra le banche a una velocità di 1.000 dollari all'anno per un massimo di tre anni. Che cosa sarà interessante, e di preoccupazione evidente di osservatori del settore degli alloggi, è il modo aggressivo le istituzioni che ricevono miliardi di soldi dei contribuenti 'proseguirà pignoramenti sui proprietari di case che sono delinquenti per i pagamenti. Chase e Wells Fargo, se le azioni recenti sono alcuna indicazione, guarda come sono assolutamente disposti ad accettare i fondi del governo mentre accelerando il loro pignoramenti e spingere i proprietari di abitazione dalle loro case. Un altro problema, come si è visto e documentato con FSA / fondi TARP, sarà responsabilità delle banche 'per i fondi che ricevono. L'intenzione di base del programma è per i fondi da utilizzare per le modifiche di prestito e raffi che mantenere le famiglie nelle loro case, non i bonus, ritiri e vantaggi per dirigenti della banca. Si può solo sperare, a questo punto che funziona in questo modo.
