Gli articoli pubblicati sia nel Wall Street Journal e il Washington Post ha confermato che, nonostante gli sforzi del governo per tenere la gente nelle loro case, le banche hanno ripreso la loro terra in pignoramenti. Il picco di pignoramenti colpiti marzo le banche lasciare moratoria su pignoramenti scadenza. Secondo RealityTrac, un Irvine, CA. azienda che produce le statistiche del e liste precluso proprietà, ci sono stati depositati 341.180 in tutto il paese, con un aumento del 46 per cento da marzo e il 17% da aprile del 2008. I numeri rappresentano il più alto totale mensile a partire da RealityTrac iniziato a raccogliere dati preclusione nel 2005. La limatura può variare in intensità da avvisi di default l'invio alle famiglie di essere rimossi dalle loro case a causa di pignoramenti bancari. Preclusioni nel primo trimestre del 2009 è aumentato del 9% rispetto all'ultimo trimestre del 2008 e del 24% rispetto allo stesso periodo da gennaio a marzo del 2008. Daren Blomquist, un portavoce RealtyTrac ha confermato che "molti dei più recenti documenti depositati rappresentato creditori di iniziare il processo di preclusione per i proprietari di abitazione delinquente". Molte banche consentono loro moratorie preclusione autoimposto scadono i dettagli una volta che da parte dell'amministrazione Obama "Accessibilità e proprietario di abitazione Stability Program" (HASP) sono stati annunciati. Con i dettagli del programma in mano, i creditori potrebbero esattamente calcolare i rischi di preclusione e determinare se i mutuatari che lottano sia in grado di rendere coerente il loro rate del mutuo dopo aver modificato i loro prestiti secondo le linee guida dell'iniziativa HASP. È probabile che una percentuale elevata del pignoramenti più recenti sono state destinate ai proprietari di abitazione percepito come il più alto rischio di preclusione, anche nell'ambito di scenari caso migliore di una modifica potenziale o rifinanziare. JP Morgan Chase & Co., Wells Fargo, Fannie Mae e Freddie Mac ha detto che tutti hanno una maggiore attività di preclusione nelle ultime settimane ma non ha voluto andare nello specifico dei loro processi decisionali. E 'molto probabile che i recenti studi mostrano tassi di insolvenza si avvicina al 50% sui prestiti modificati dopo soli sei mesi sono una considerazione importante quando i creditori si decide di avviare il processo di rientrare in possesso una casa. Il salto in pignoramenti avviene proprio mentre l'attuazione del programma di preclusione l'amministrazione Obama di prevenzione sta guadagnando una certa trazione. Molti degli istituti bancari più importanti in tutto il paese, tra cui JP Morgan Chase & Co., Wells Fargo, e CitiMortgage, ha annunciato oggi che inizierà a offrire rifinanziamento del prestito e le modifiche che aderiscono alle linee guida HASP. In generale, la partecipazione finanziatori 'iniziativa in materia HASP è volontaria. Questi annunci di partecipazione, tuttavia, non sorprende perché, come destinatari di FSA / TARP (salvataggio delle banche) i fondi delle banche di cui sarebbe stato costretto al programma federale, se gli piaceva o no. L'amministrazione ha detto che si aspetta HASP to in grado di aiutare tra 4 e 5 milioni di proprietari nell'ambito della nuova iniziativa but il picco steep in activity preclusione nuovo, se continua in questo tipo di ritmo, potrebbe ridurre drasticamente il loro estimates. Si potrebbe ancora richiedere mesi per il programma di avere un impatto significativo mentre le banche studiare le loro opzioni. Se la tendenza attuale persiste, il numero di proprietari di casa di fronte preclusione continueranno ad aumentare. Come le banche, sarebbe saggio per questi proprietari di abitazione per iniziare a conoscere le loro opzioni pure.
